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售后回租业务的会计和税务处理怎么做
2026-08-07【朝闻】
简介售后回租是指企业将自有资产出售给第三方，再从该第三方租回使用的一种融资方式。其会计与税务处理需根据交易实质进行判断。 项目 会计...
售后回租是指企业将自有资产出售给第三方，再从该第三方租回使用的一种融资方式。其会计与税务处理需根据交易实质进行判断。
| 项目 | 会计处理 | 税务处理 |
| 资产出售 | 确认收入，同时终止确认资产 | 一般计税，缴纳增值税 |
| 租入资产 | 按租赁准则确认使用权资产和租赁负债 | 租金支出可税前扣除 |
| 租金支付 | 计入当期费用 | 可抵扣进项税（如适用） |
企业在实际操作中应结合合同条款、资产性质及税收政策，合理判断交易形式与实质，确保合规处理。
