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房屋赠与的条件是什么
2026-07-22【朝闻】
简介房屋赠与是指赠与人将自己名下的房产无偿转让给受赠人。其主要条件包括以下几点： 条件 内容说明 1. 赠与人具有完全民事行为能力 ...
房屋赠与是指赠与人将自己名下的房产无偿转让给受赠人。其主要条件包括以下几点：
| 条件 | 内容说明 |
| 1. 赠与人具有完全民事行为能力 | 必须是成年人，无精神疾病等限制行为能力的情况。 |
| 2. 房屋产权清晰 | 房屋必须为赠与人合法所有，无抵押、查封等限制。 |
| 3. 双方自愿 | 赠与和接受必须出于双方真实意愿，不得强迫。 |
| 4. 签订赠与合同 | 需书面形式明确权利义务，建议公证以增强法律效力。 |
| 5. 办理过户手续 | 赠与完成后需到房管部门办理产权变更登记。 |
此外，赠与可能涉及税费问题，如契税、个税等，具体情况需根据当地政策确定。
