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二手房交易需要缴纳哪些税费
2026-07-01【朝闻】
简介在二手房交易过程中，买卖双方需根据相关规定缴纳多种税费。以下是主要的税费项目总结： 税费类型 缴纳方 说明 契税 买方 ...
在二手房交易过程中，买卖双方需根据相关规定缴纳多种税费。以下是主要的税费项目总结：
| 税费类型 | 缴纳方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 个人所得税 | 卖方 | 通常由卖方承担，可协商由买方代缴 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋满两年免征，否则按差额征收 |
| 土地增值税 | 卖方 | 一般由卖方承担 |
| 交易手续费 | 双方 | 按面积收取，标准较低 |
以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议交易前咨询当地房产部门或专业中介，确保合规操作。
