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二手房交易税费怎么算
2026-07-01【朝闻】
简介在二手房交易中，买卖双方需承担不同的税费。以下是主要税费的总结： 税费类型 承担方 说明 契税 买方 根据房屋面积和是否...
在二手房交易中，买卖双方需承担不同的税费。以下是主要税费的总结：
| 税费类型 | 承担方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 增值税 | 卖方 | 房屋满2年免征，否则按差额征收 |
| 个税 | 卖方 | 可选择按差额或1%征收 |
| 土地增值税 | 卖方 | 部分城市有征收，视情况而定 |
| 交易手续费 | 双方 | 按面积计算，一般较低 |
建议买卖双方提前了解当地政策，合理规划税费支出。
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