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办理不动产证就是房产证吗
2026-06-21【朝闻】
简介办理不动产证与房产证在实际使用中常被混淆，但两者有明显区别。以下是总结： 项目 不动产证 房产证 法律依据 《不动产登记暂...
办理不动产证与房产证在实际使用中常被混淆，但两者有明显区别。以下是总结：
| 项目 | 不动产证 | 房产证 |
| 法律依据 | 《不动产登记暂行条例》 | 《城市房地产管理法》 |
| 发证机关 | 自然资源部门 | 房地产管理部门 |
| 适用范围 | 包括土地、房屋等所有不动产 | 仅限于房屋 |
| 内容 | 包含土地和房屋信息 | 仅包含房屋信息 |
| 现行状态 | 已全面替代房产证 | 已停止发放 |
综上，不动产证是更全面的权属证明，房产证已逐步退出历史舞台。办理时应根据实际情况选择正确的证件类型。
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