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40年产权商住两用公寓出售需要缴纳哪些税费
2026-06-18【朝闻】
简介在出售40年产权的商住两用公寓时，买卖双方需根据当地政策缴纳相关税费。以下是主要税费总结： 税费类型 缴纳方 说明 增值税 ...
在出售40年产权的商住两用公寓时，买卖双方需根据当地政策缴纳相关税费。以下是主要税费总结：
| 税费类型 | 缴纳方 | 说明 |
| 增值税 | 卖方 | 通常按5%征收，部分地方有减免 |
| 个人所得税 | 卖方 | 按20%或差额的20%征收 |
| 契税 | 买方 | 按1%-3%不等，视是否首套而定 |
| 印花税 | 双方 | 每份合同0.05% |
| 土地增值税 | 卖方 | 根据增值额分级计税 |
以上税费可能因地区政策不同有所调整，建议咨询当地税务部门或专业中介获取准确信息。
