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2018上海购房政策有哪些变化
2026-06-17【朝闻】
简介2018年，上海继续严格执行房地产调控政策，主要围绕限购、限贷、税收等方面进行调整，以稳定市场、遏制投机炒作。以下是主要变化总结： 政...
2018年，上海继续严格执行房地产调控政策，主要围绕限购、限贷、税收等方面进行调整，以稳定市场、遏制投机炒作。以下是主要变化总结：
| 政策类别 | 主要内容 |
| 限购政策 | 非沪籍居民需缴纳5年社保或个税，方可购买一套房；暂停向第三套及以上房产发放贷款。 |
| 限贷政策 | 商业贷款首付比例提高至35%以上，公积金贷款额度受限，利率上浮。 |
| 税收政策 | 增值税免征年限从2年延长至5年，个人转让房产需缴纳20%个税。 |
| 调控措施 | 加强对房地产中介监管，打击炒房行为，限制“假离婚”购房。 |
总体来看，2018年的政策进一步收紧，旨在引导住房回归居住属性，促进市场健康发展。
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