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北京二手房首付比例
2026-06-14【朝闻】
简介北京二手房首付比例根据购房人是否为首套房、贷款类型及房屋性质有所不同。以下是最新政策总结： 房屋类型 首套房 二套房 普通住...
北京二手房首付比例根据购房人是否为首套房、贷款类型及房屋性质有所不同。以下是最新政策总结：
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 |
| 普通住宅 | 35% | 60% |
| 非普通住宅 | 40% | 65% |
首套房购房者可享受较低首付，但需满足家庭名下无房或仅有一套住房的条件。二套房首付比例较高，且部分银行可能进一步提高要求。此外，公积金贷款与商业贷款的首付比例也存在差异。
总体来看，北京二手房首付政策旨在抑制投机性购房，保障刚需群体权益。建议购房者结合自身情况，提前咨询银行和房产中介，了解最新政策动态。
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