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该如何计算契税和正确缴纳
2026-08-03【朝闻】
简介契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式与房屋类型、面积及是否首套房有关。以下是常见情况的总结： 房屋类型 面积标准 ...
契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，计算方式与房屋类型、面积及是否首套房有关。以下是常见情况的总结：
| 房屋类型 | 面积标准 | 税率 | 说明 |
| 首套房 | ≤90㎡ | 1% | 仅限首次购房 |
| 首套房 | >90㎡ | 1.5% | 二套及以上按非首套处理 |
| 非首套房 | 全部 | 2% | 不论面积大小 |
缴纳方式：一般由开发商代收，购房者在签订合同后缴纳。部分城市支持线上申报，需携带身份证、购房合同等材料。
注意事项：契税应在办理产权登记前缴纳，逾期可能产生滞纳金。具体政策以当地税务局规定为准。
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