您现在的位置是：首页>朝闻 > 正文
二手房需要交税吗
2026-07-01【朝闻】
简介总结：二手房交易中，买卖双方可能需缴纳不同种类的税费。具体是否需要缴税及税率，取决于房产性质、交易时间、是否为唯一住房等因素。 税...
总结：
二手房交易中，买卖双方可能需缴纳不同种类的税费。具体是否需要缴税及税率，取决于房产性质、交易时间、是否为唯一住房等因素。
| 税种 | 缴纳方 | 说明 |
| 增值税 | 卖方 | 普通住宅满2年免征，否则按差额征收 |
| 个人所得税 | 卖方 | 一般按成交价1%或差额20%征收 |
| 契税 | 买方 | 首套90㎡以下1%，以上1.5% |
| 土地增值税 | 卖方 | 一般由卖方承担，视情况而定 |
注意： 不同地区政策略有差异，建议咨询当地税务部门或专业人士确认。
下一篇：last_page
