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二手房契税怎么算二手房契税规定是怎样
2026-07-01【朝闻】
简介二手房契税是购房过程中必须缴纳的一项费用，主要由买方承担。契税的计算方式与房屋面积、是否为唯一住房、房产性质等因素有关。以下是常见...
二手房契税是购房过程中必须缴纳的一项费用，主要由买方承担。契税的计算方式与房屋面积、是否为唯一住房、房产性质等因素有关。
以下是常见情况的契税税率总结：
| 房屋类型 | 面积（㎡） | 契税税率 | 备注 |
| 首套房 | ≤90 | 1% | 唯一住房 |
| 首套房 | >90 | 1.5% | 唯一住房 |
| 非首套房 | 全部 | 2% | 不限面积 |
此外，部分城市对非普通住宅或二套以上房产执行更高税率。具体政策以当地税务局规定为准。建议购房前咨询当地相关部门，确保准确了解契税标准。
