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二手房买房子交税怎么算的
2026-07-01【朝闻】
简介在购买二手房时，买卖双方需根据相关规定缴纳相应税费。以下是主要税费及计算方式的总结： 税费类型 通常由谁承担 计算方式 契税 ...
在购买二手房时，买卖双方需根据相关规定缴纳相应税费。以下是主要税费及计算方式的总结：
| 税费类型 | 通常由谁承担 | 计算方式 |
| 契税 | 买方 | 房屋总价 × 税率（1%-3%） |
| 个人所得税 | 卖方 | 售房收入 - 成本价 - 合理费用 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 售房收入 × 税率（5%或1%） |
| 交易手续费 | 双方 | 按面积或成交价收取 |
| 登记费 | 买方 | 按房屋面积收取 |
具体税率和政策可能因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业中介获取准确信息。
