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二手房过户费用是多少二手房过户费用怎么算
2026-06-30【朝闻】
简介二手房过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用的总结： 项目 费用说明 房屋评估费 一般为成交价的0....
二手房过户费用因地区、房屋类型和交易方式不同而有所差异。以下是常见费用的总结：
| 项目 | 费用说明 |
| 房屋评估费 | 一般为成交价的0.5%-1%，由评估机构收取 |
| 契税 | 首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5% |
| 增值税 | 满2年免征，不满按差额的5%计算 |
| 个税 | 通常为成交价的1%或利润的20% |
| 过户手续费 | 每套约200-500元 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3% |
总体来看，二手房过户费用约占房价的2%-5%。具体金额需根据当地政策和个人情况确定。建议提前咨询当地房管部门或中介，以获取准确信息。
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